🏢 GALPÃO COMERCIAL – AV. DR. REINALDO SHIMISTAUSEN – Itajaí

Localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Itajaí, com alto fluxo diário de veículos e excelente visibilidade comercial. Região consolidada, ideal para empresas que buscam destaque, fácil acesso e grande exposição de marca.

📐 Estrutura do Imóvel

Área total: 600 m²

• ✔️ 300 m² térreo

• ✔️ 300 m² pavimento superior

• ✔️ Parte superior será dividida ao meio (ideal para salas administrativas, escritórios ou locações independentes)

🚻 Banheiros

• 6 banheiros no total

  • 4 no pavimento superior

  • 2 no pavimento térreo

  • 1 banheiro adaptado para PCD (acessibilidade garantida)

🏗️ Situação Atual

Imóvel em fase de acabamento, permitindo possibilidade de personalização conforme necessidade do futuro ocupante.

⭐ Diferenciais do Imóvel

• 📍 Localização privilegiada em avenida de grande movimento

• 🏢 Estrutura moderna e ampla

• 📦 Excelente para comércio, centro de distribuição, lojas, atacado, academia, clínica ou empresa de serviços

• 🧱 Construção nova

• ♿ Acessibilidade com banheiro adaptado

• 🪟 Ótima iluminação e ventilação

• 🔝 Pavimento superior com possibilidade de divisão estratégica

• 🚗 Forte potencial de valorização comercial